Vi proponiamo questo grazioso appartamento di 1 camera in perfette condizioni e molto ben attrezzato idealmente situato a pochi metri dalla spiaggia vicino al Casinò di Royan Pontaillac.
All'interno di una residenza molto ben tenuta e sicura, sarete sedotti dalla disposizione che permette di ricavare uno spazio confortevole, è composto da un ingresso, un piccolo corridoio che serve il soggiorno aperto sulla cucina attrezzata, una camera separata, un bagno nuovo con doccia all'italiana, wc separati e una bellissima terrazza con vista sulla piscina privata della residenza.
Una cantina privata e un parcheggio esterno comune completano la prestazione.
In prossimità immediata della spiaggia, dei negozi e del Casinò di Pontaillac,
Questa proprietà soddisferà tutti gli usi, residenza principale, secondaria o locazione turistica.
Venduto arredato, cucina e bagno nuovi.
Rifacimento delle facciate effettuato nel novembre 2025.
DPE C
Provvigioni a carico del venditore
Sextant France - Christophe Morin agente con sede a SAINT PALAIS SUR MER - 06 50 41 90 63 - Ulteriori informazioni su www.sextantfrance.fr rif. 25425
Numero di mandato: 25425
Informazioni sul consulente immobiliare
Christophe Morin può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.
Punti di forza
- Piscina
- 27 m² abitabili
- 1 camere
- Terrazza
- Costruito nel 1990
Caratteristiche principali
- Tipologia
- Appartement
- Superficie
- 27 m²
- Stanze
- 2
- Camere da letto
- 1
- Bagni
- 1
- Anno
- 1990
- Riferimento
- 75011166167
- Classe energetica
- C
DPE ed energia


- DPE
- C · 174 kWh/m²/an
- GES
- A · 6 kg CO₂/m²/an
Posizione
Posizione approssimativa — VAUX SUR MER · 17640
Posizione approssimativa
Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.
Simula il finanziamento
| Spese notarili | — |
| Interessi totali | — |
| Anticipo + spese | — |
| Rapporto debito/reddito | — |
Stima indicativa.
Mercato locale
Vendite registrate DVF · Stesso comune · VAUX SUR MER · appartement
- Prezzo mediano al m²
- 4606 €/m²
- Intervallo P25–P75
- 3810–5222 €/m²
- Transazioni selezionate
- 89
Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.
2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06