Los mejores usos para sus dependencias francesas

Las dependencias están ganando popularidad con los años, cada vez más buscadores de propiedades buscan únicamente propiedades con dependencias. En realidad, fundamentalmente buscan dependencias con potencial de conversión, como graneros, por ejemplo. Luego los convierten en diversas cosas: oficina, gimnasio, cine en casa, gîte, sala de fiestas, etc.

El ejemplo de los graneros convertidos:

Los graneros son especialmente apreciados ya que ofrecen múltiples formas de conversión. Las conversiones de graneros se realizan ya sea por razones de entretenimiento (crear un gimnasio, una sala de juegos…) o para crear una oficina doméstica. Desde la aparición de las tecnologías, numerosos ciudadanos británicos prefieren trabajar desde casa.

Convertir dependencias es un proceso largo y laborioso aunque se han establecido algunas leyes para facilitar la conversión de graneros. El hecho es que algunas dependencias están en mal estado y todos los trabajos de renovación pueden costar una fortuna. Por lo tanto, cada vez más compradores se muestran reacios a comprar casas con dependencias en mal estado. Si su propiedad francesa tiene una dependencia catalogada, le resultará difícil obtener permiso para iniciar cualquier trabajo de renovación.

Las dependencias convertibles le dan a su casa más potencial ya que puede transformarlas en lo que desee, pero también tiene otra ventaja**: incrementa el valor de su propiedad**.

Conversiones reversibles y dependencias multiusos:
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Sin embargo, es importante que no cree demasiadas dependencias ya que la mayoría de los compradores buscan 1 o 2 graneros como máximo. Debe pensar en la posible futura venta y adaptar su casa a lo que los buscadores de viviendas desearán.

Una solución para no decepcionar a los compradores es crear “conversiones reversibles”. Una conversión reversible significa que el uso actual de la dependencia no es definitivo y puede cambiarse fácilmente. Por ejemplo, si usa su dependencia como sala de juegos, algunos compradores quizás quisieran transformarla en una pequeña oficina. Como resultado, sus dependencias deben ser fácilmente convertibles.

No obstante, la mejor solución tanto por razones prácticas como de ahorro de costes es tener dependencias multiusos: una sala de juegos que también sea una sala de fiestas, un cine en casa, etc. Combinar diferentes usos en una única dependencia es un gran atout. Hoy en día, crear graneros de fiestas junto con salas de juegos son especialmente populares porque permite organizar cenas, fiestas en la planta baja y permitir a los niños divertirse en la primera planta en la sala de juegos, por ejemplo. El hecho es que los padres aprecian tener una sala de juegos para sus hijos y tener algo de entretenimiento en otra habitación cercana.

Con la aparición de nuevas tecnologías, la gente tiende a adoptar un estilo moderno en la renovación de sus dependencias. Los compradores británicos son especialmente aficionados a los cines en casa, hoy en día también se pueden encontrar en graneros.
Por un lado, es agradable tener altas tecnologías incluso en la casa de campo pero, por otro lado, ¿no mata el encanto de su propiedad? Algunos podrían pensar así ya que una dependencia intacta puede añadir una belleza simple, encanto y carácter que ninguna de las nuevas tecnologías podrá.

Por ejemplo, esta propiedad francesa en Bretaña (ref 21527) está llena de encanto y viene con dependencias. Si se siente más atraído por los graneros, esta propiedad francesa en Aquitania (ref 28382) podría interesarle.

Dependencias más valoradas por los compradores británicos:

Más de moda
Gimnasio
Sala de fiestas

Más útil
Alojamiento de invitados
Sala de juegos

Más demandada
Oficina doméstica
Sala de juegos/cine en casa

Más rentable
Casas de vacaciones
Alquileres a largo plazo

Más asequible
Cine en casa

Más cara
Piscina cubierta