Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia turística sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir una cartera inmobiliaria beneficiándose de una rentabilidad segura mediante alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 1.071 euros • Rentabilidad: 5.34% • Gestor: Goelia Se beneficia del estatus fiscal LMNP amortizable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble es gestionado por un gestor profesional (Goelia), vinculado por un arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento T3 situado en la planta baja ofrece una distribución práctica y agradable: una entrada con almacenamiento, un salón con cocina americana, un dormitorio con armario, un segundo dormitorio con armario, un cuarto de baño, un aseo y parking exterior.

Sobre la residencia: La residencia Les Maisons du Golf d'Armagnac es una residencia turística, idealmente situada en Eauze, en el corazón de la región de Gers, en el campo de golf de 18 hoyos de Guinlet. Recibe una clientela de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación cerca del centro de la ciudad, de las estaciones de tren de Agen y Auch, así como de los aeropuertos de Toulouse, Burdeos, Pau y Agen, le confiere un fuerte atractivo. El establecimiento ofrece una gama de servicios: piscina exterior climatizada con piscina infantil, sala de fitness, pista de petanca, área de juegos infantiles, alquiler de bicicletas de montaña, alquiler de juegos de mesa y parking.

El conjunto residencial se compone de varios edificios de una sola planta que contienen apartamentos y villas. Sobre el gestor inmobiliario: Goelia es un gestor inmobiliario independiente fundado en 2001, que gestiona cerca de 70 residencias turísticas en Francia. Es reconocida por su fiabilidad, la calidad de sus servicios y su fuerte presencia en la región. Actualmente se están realizando los diagnósticos. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25861