قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في منتجع سياحي دون القلق بشأن الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة عقارية مع الاستفادة من ربحية آمنة من خلال الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة: 1,071 يورو • الربحية: 5.34% • المدير: Goelia تستفيد من وضع LMNP الضريبي القابل للإهلاك، مما يسمح بإعفاء ضريبي من دخل الإيجار. يدير العقار مدير محترف (Goelia)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن دفع الإيجارات منذ لحظة الاقتناء، سواء كان السكن مؤجرًا أم لا. وصف العقار: شقة T3 هذه تقع في الطابق الأرضي وتوفر تخطيطًا عمليًا ومريحًا: مدخل مع مساحة تخزين، غرفة معيشة مع مطبخ صغير، غرفة نوم مع خزانة، غرفة نوم ثانية مع خزانة، حمام، مرحاض ومرافق خارجية موقف سيارات. عن المنتجع: residence Les Maisons du Golf d'Armagnac هو منتجع سياحي يقع بشكل مثالي في أوز، في قلب منطقة Gers، على ملعب غولف Guinlet ذو الـ 18 حفرة. يستقبل العملاء الباحثين عن الترفيه ويوفر سكن مفروش بخدمات على مستوى الفندقة. موقعه القرب من وسط المدينة ومحطتي القطار في Agen و Auch بالإضافة إلى مطارات Toulouse و Bordeaux و Pau و Agen يعطيه جاذبية قوية. يقدم المنشأة مجموعة من الخدمات: مسبح خارجي مدفئ مع مسبح للأطفال، غرفة لياقة، ملعب بيتانك، ملعب للأطفال، تأجير الدراجات الجبلية، تأجير ألعاب الطاولة، وموقف للسيارات. يتكون الكومبوند من عدة مبانٍ من طابق واحد تحتوي على شقق وفيلات. عن مدير العقار: Goelia هي مدير عقاري مستقل تأسس في عام 2001، يدير ما يقارب 70 منتجعًا سياحيًا في فرنسا. معروفة بموثوقيتها وجودة خدماتها وقوتها في المنطقة. يتم إجراء التشخيصات حاليًا. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذه العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، Clément Courant، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 25861