Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: €4.668 • Rentabilidad: 6,96% • Gestor: Appart'City Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional Appart'City, comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento esté alquilado o no. Descripción de la propiedad: Este T1 situado en el 7º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada con cocina americana, una habitación principal, un baño con wc.

Sobre la residencia: La residencia Appart'City Confort Amiens Gare es una residencia de negocios, idealmente situada en Amiens, cerca de la Catedral de Notre-Dame, los Hortillonnages y la estación de tren SNCF. Su ubicación, a 7 minutos a pie de la estación de tren de Amiens, cerca de líneas de autobús y del centro de la ciudad, la hace muy atractiva. El establecimiento ofrece servicios completos: recepción 24 horas, desayuno, lavandería, Wi-Fi gratuito, máquinas expendedoras de bebidas y snacks.

La residencia cuenta con 146 apartamentos, 7 de los cuales son accesibles para personas con movilidad reducida. Sobre el gestor ocupante: Appart'City, el líder francés en aparthoteles con 95 residencias en Francia, ofrece una experiencia híbrida entre hoteles y alquileres amueblados, adecuada para viajeros de negocios y ocio. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25415