COMERCIALIZADA EXCLUSIVAMENTE CON SEXTANT FRANCE ARNAUD MASIP. Se complace en presentar en el mercado esta superb, propiedad a medida en un entorno rural muy agradable, compuesta por dos viviendas adyacentes completamente renovadas y en impecable estado. Externamente, la propiedad cuenta con un gran jardín trasero privado y frondoso con piscina a nivel del suelo, junto con terrazas y un área de estacionamiento privado. ALTAMENTE VERSÁTIL, ESTA PROPIEDAD ES IDEAL PARA UNA GAMA DE PROYECTOS CON POTENCIAL DE INGRESOS COMO RESIDENCIA PRINCIPAL CON GITE DE 6 DORMITORIOS DE GRAN CAPACIDAD O CASA DE HUÉSPEDES, PROYECTO DE ALQUILER A LARGO PLAZO, ASÍ COMO VIVIENDA MULTIGENERACIONAL O RESIDENCIA PRINCIPAL CON ALOJAMIENTO SEPARADO PARA AMIGOS Y FAMILIA.

Ofreciendo una superficie habitable total de 273m², la propiedad cuenta con una casa de dos dormitorios (91m²) en una sola planta con cocina equipada abierta moderna que da a una terraza cubierta, amplio salón con estufa de leña, cuarto de ducha contemporáneo y dos aseos. Adyacente y distribuida en tres plantas, hay una casa de seis dormitorios (182m²) que comprende cocina/comedor equipado grande, imponente salón abuhardillado con vigas vistas, cuatro cuartos de ducha. Esta propiedad se beneficia de una terraza privada trasera y acceso directo al jardín.

Las dos viviendas son adyacentes y pueden separarse o conectarse a través de una puerta interior. El sótano, al que se accede tanto desde el interior como desde el exterior, cuenta con un área de lavandería, taller, almacenamiento junto con espacio para motos/bicicletas. Alcantarillado público - Calefacción: casa de 2 dormitorios eléctrica + estufa de leña, casa de 6 dormitorios de gas - Clasificación energética: D - Impuesto de propiedad €1 921 - Contadores de agua y electricidad separados para cada casa.

Ubicada en un hamlet a solo 5km de QUILLAN y todas sus comodidades: tiendas, supermercados, restaurantes, cafeterías, mercado, cine, piscina, lago de recreo, eventos durante todo el año, médicos, hospital, estación y servicio de autobús de 1€ a CARCASSONNE y PERPIGNAN, ya 2 km de CAMPAGNE SUR AUDE con su cafetería/restaurante, tienda de comestibles y escuela primaria. Una ubicación privilegiada para actividades al aire libre como senderismo, ciclismo, escalada y deportes acuáticos - perfecta para los amantes de la naturaleza. Aeropuertos cercanos incluyen CARCASSONNE: 50 km, PERPIGNAN 73km y TOULOUSE 132 km.

VIDEO TOUR AVAILABLE. AGENCY FEES INCLUDED IN THE ADVERTISED SALE PRICE AND PAYABLE BY THE SELLER.

Número de mandato: 25031