Realice una inversión en alquiler segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.945 € • Rentabilidad: 7,73% • Empresa gestora: Nemea. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la unidad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio ubicado en el 2º piso ofrece una distribución optimizada y agradable: un vestíbulo de entrada, una sala de estar, una cocina, un cuarto de ducha con inodoro y armarios empotrados. Sobre la residencia: El Nemea Appart Hotel Toulouse Aeroport es una residencia de negocios idealmente ubicada en Toulouse, cerca del Aeropuerto de Toulouse-Blagnac, el centro de Airbus y el transporte público. Su ubicación a solo unos kilómetros del aeropuerto y cerca de las líneas de autobús la hace muy atractiva.

El establecimiento ofrece una amplia gama de servicios: recepción, Wi-Fi, parking privado, piscina climatizada interior, sauna y sala de fitness. Cuenta con aproximadamente 81 apartamentos dentro del condominio. Sobre la empresa gestora: Nemea es un actor principal e independiente en el sector de residencias de servicios en Francia, que gestiona cerca de 59 establecimientos bajo sus diversas marcas. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Charlène Levignac, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 24877