Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad asegurada gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual excluding tax: €3,724 • Rentabilidad: 6,30 % • Gestor: Nexity Studea Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Nexity Studea), comprometido por un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si la vivienda está alquilada como si no. Descripción de la propiedad: Este T1 situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada con cocina americana y armario, un baño con ducha y WC, un dormitorio.

Sobre la residencia: La residencia Studea Cergy Universite 2 es una residencia estudiantil, idealmente situada en Cergy, cerca de la estación RER A, la Universidad de Cergy-Pontoise, escuelas, tiendas y muchos servicios. Su ubicación, a aproximadamente 50 minutos de París en RER, cerca de transporte y centros universitarios, la hace muy atractiva. El establecimiento ofrece una gama de servicios: cafetería con cocina compartida, lavandería, servicio de limpieza, desayuno, parking seguro, almacenamiento de bicicletas, recepción con conserje, vigilancia por video, conexión de fibra de alta velocidad.

La residencia cuenta con aproximadamente 243 estudios. Sobre el gestor ocupante: Nexity Studea, filial del grupo Nexity, es el líder en residencias estudiantiles en Francia con cerca de 150 residencias y más de 17.000 unidades de vivienda, reconocido por su experiencia y estabilidad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25670