EXCLUSIVA - A pocos minutos de Montendre, esta antigua masía de piedra ha conservado sus proporciones originales y varios elementos de carácter. Actualmente requiere una renovación importante, pero ofrece una distribución interesante: 120 m² de superficie habitable, un desván de 85 m², una bodega adyacente de 65 m² y aproximadamente 200 m² de dependencias. LA CASA: La parte actualmente habitable consta de aproximadamente 120 m², divididos en cuatro grandes habitaciones de entre 25 y 31 m², un cuarto de ducha y un aseo independiente.

Las habitaciones conservan varios elementos originales, como chimeneas y suelos de parquet originales, así como techos con vigas vistas. Todo el espacio requiere ahora renovación y rediseño. El desván, de unos 85 m² y con aislamiento existente, ofrece espacio habitable adicional directamente conectado a la casa. Una bodega adyacente de unos 65 m² también complementa la casa y ofrece espacio adicional que resulta especialmente interesante según el proyecto previsto. DEPENDENCIAS: En el exterior, unos 200 m² de dependencias independientes completan la propiedad: taller, cochera, graneros, etc.

Estos espacios podrían ser adecuados para almacenamiento, un taller, un garaje, una actividad independiente o simplemente satisfacer las necesidades de un propietario que desee disponer de amplias dependencias. EXTERIOR: La propiedad se extiende actualmente sobre 3.945 m² de terreno, con un huerto y un pozo. Toda la propiedad se beneficia de un entorno tranquilo y privado. También se puede adquirir una parcela adicional de aproximadamente 1.978 m², actualmente calificada como urbanizable pero aún sin acondicionar, sujeta a las condiciones definidas para la venta y a la normativa urbanística aplicable.

INFORMACIÓN IMPORTANTE ANTES DE VISITAR: Esta propiedad requiere una renovación significativa. Las ventanas son de PVC con doble acristalamiento. El desván está aislado. Es necesario instalar un sistema de calefacción. Por lo tanto, esta propiedad es ideal para un comprador que busque una antigua casa de piedra con habitaciones espaciosas y amplias dependencias, y que esté dispuesto a emprender las renovaciones necesarias. La propiedad está situada cerca de Montendre y de sus principales servicios: comercios, colegios, un instituto, un supermercado, una estación de tren, un centro médico, un cine, restaurantes, un lago y un centro de ocio.

El acceso a la N10 permite un acceso rápido a las principales carreteras. Hay disponible una visita virtual. Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto con nosotros. Honorarios a cargo del vendedor. Agente Comercial Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sylvie et Laurent Taddei, rellene el siguiente formulario.

Número de mandato: 25850