Situada en Ecaquelon, en un entorno tranquilo y agradable, esta casa independiente de una sola planta, construida en 2008, ofrece un ambiente de vida cómodo y funcional, ideal para una familia o personas jubiladas que buscan tranquilidad. Con aproximadamente 105 m² de superficie habitable, comprende una amplia y luminosa zona de estar de planta abierta de más de 52 m², que incluye un salón, un comedor y una cocina totalmente equipada y amueblada. Una estufa de pellets proporciona un calor suave y económico.

La zona de descanso incluye tres dormitorios con suelo de parqué, uno de los cuales es una suite principal con baño de ducha propio y vestidor, un baño familiar con bañera, ducha y mueble de lavabo, y un WC separado. El desván ofrece una potencial adicional con aproximadamente 30 m² de espacio convertible. En el exterior, disfrutarás de una parcelas de terreno de 1.296 m², perfecta para actividades de ocio, jardinería o comidas familiares. Un garaje completa la propiedad. Ventajas: - Casa de una planta - Amplio salón de más de 52 m² - Estufa de pellets - Internet por fibra óptica - Ventanas PVC de doble acristalamiento - Desván convertible de aproximadamente 30 m² - Baja propiedad tax: €757/año Trabajos recientes:

• Depósito de agua caliente sustituido en 2021
• Ventilación mecánica instalada en 2023
• Radiadores sustituidos en 2025 Trabajo previsto:
• Automatización de la puerta del garaje
• Sustitución del plato de ducha Situada a 5 minutos de Montfort-sur-Risle, 10 minutos de Bourgtheroulde, 13 minutos de Bourg-Achard, 20 minutos de Pont-Audemer, 40 minutos de Rouen, 50 minutos de Honfleur/Deauville, 1 hora 30 minutos de París/Caen/Le Havre, 6 minutos de la autopista A28 y 15 minutos de la autopista A13. Una casa bien mantenida, que ofrece ambientes amplios y un gran potencial de ampliación, ¡una visita imprescindible! Para obtener más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Honorarios de agencia: 4,62% con IVA, a cargo del comprador. Precio sin honorarios de agencia: 195.000 €. Agente comercial Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Vanessa Mercier, rellene el formulario siguiente.

Número de mandato: 27866