Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística y de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad garantizada gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.153 € • Rentabilidad: 6,15% • Sociedad de gestión: Zenitude. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio (T2 bis) situado en el 2º piso ofrece una distribución práctica y agradable: vestíbulo de entrada, salón con cocina americana, dormitorio, baño con inodoro y armarios de almacenamiento. Sobre la residencia: La residencia Clarion Le Parc de l'Escale es una residencia de negocios idealmente situada en Toulouse, en el barrio de Saint-Martin-du-Touch, cerca de las fábricas de Airbus, a unos minutos del Aeropuerto de Toulouse-Blagnac, y con rápido acceso al centro de la ciudad. Su ubicación en un parque arbolado de 3 hectáreas realza su atractivo.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, restaurante, sala de fitness, piscina, lavandería, Wi-Fi, parking y almacenamiento de equipaje. El edificio comprende aproximadamente 240 apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: Zenitude gestiona más de 40 residencias en Francia y es un actor clave en el mercado de alojamientos con servicios, reconocido por su fiabilidad y calidad de gestión. Las valoraciones de la propiedad se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27535