Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.330 € • Rentabilidad: 8,44% • Gestión: Zenitude. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Zenitude), vinculada por un arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el primer piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana, un dormitorio, un cuarto de ducha con inodoro, armarios y parking subterráneo. Sobre la residencia: El Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr es una residencia de negocios idealmente ubicada en Saint-Cyr-l'École, cerca del Palacio de Versalles, el distrito de negocios de Saint-Quentin-en-Yvelines y París. Está dirigida a viajeros de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a aproximadamente 2 km de la estación de tren RER C de Saint-Cyr, cerca del transporte público y del centro de la ciudad, es una ventaja majeure. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, lavandería, Wi-Fi gratuito y parking subterráneo. El edificio comprende aproximadamente 196 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Zenitude Hotel-Residences opera más de 30 residencias en Francia, ofreciendo alojamientos adaptados tanto para estancias de negocios como de ocio, y tiene una posición reconocida en el mercado de residencias servidas.

Actualmente se están llevando a cabo tasaciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28519