Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4.370 • Rendimiento: 6,75% • Empresa de gestión: Zenitude. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, una sala de estar con kitchenette, un cuarto de ducha con inodoro y armarios empotrados. Sobre la residencia: El Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr es una residencia de negocios idealmente situada en Saint-Cyr-l'École, cerca del Palacio de Versalles, del distrito empresarial de Saint-Quentin-en-Yvelines y de París. Está orientada a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación a aproximadamente 2 km de la estación de tren RER C de Saint-Cyr, cerca del transporte público y del centro de la ciudad, es una ventaja importante. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, instalaciones de lavandería, Wi-Fi gratuito y aparcamiento subterráneo. El edificio comprende aproximadamente 196 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Zenitude Hotel-Residences gestiona más de 30 residencias en Francia, ofreciendo alojamientos adaptados tanto a estancias de negocios como de ocio, y tiene una posición reconocida en el mercado de residencias con servicios.

Las tasaciones de la propiedad se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27622