Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.608 € • Rentabilidad: 6,26% • Empresa de gestión: Nexity Studea. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Nexity Studea), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio situado en la 4ª planta ofrece una distribución agradable y funcional: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana, un cuarto de ducha con inodoro y parking interior. Sobre la residencia: La residencia Studea Sevres es una residencia de estudiantes idealmente situada en Sevres, cerca de numerosas tiendas, transporte público y puntos de interés locales. Su ubicación en el 3 rue des Binelles, cerca de la estación de tren Bellevue (línea N) y la línea de tranvía T2, es una gran ventaja.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, Wi-Fi de alta velocidad, instalaciones de lavandería, cafetería y parking. Cuenta con 201 apartamentos (de 18 a 32 m²) distribuidos en 5 plantas. Sobre la empresa de gestión: Nexity Studea, filial del Grupo Nexity, es un actor importante en el mercado de residencias de estudiantes privadas, con casi 120 residencias en Francia y Suiza, reconocida por su experiencia y la calidad de su gestión. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Maxence Vulpas, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26413