Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin problemas de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose derentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €3.686 • Rentabilidad: 6,36% • Empresa gestora: Zenitude Hotel-Residences. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Zenitude Hotel-Residences), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en la planta baja ofrece una distribución optimizada: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana, un cuarto de ducha con WC y armarios empotrados, perfecto para un uso funcional y cómodo de alquiler. Sobre la residencia: La residencia de negocios Zenitude Versailles Saint-Cyr-l'Ecole está idealmente ubicada en Saint-Cyr-l'Ecole, cerca del transporte público (RER C, estación de tren SNCF, líneas de autobús) y a solo 15 minutos de Versalles ya 30 minutos de París. Su ubicación estratégica, cerca de las principales carreteras y parques empresariales, le confiere un gran atractivo.

La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, Wi-Fi, cocina americana equipada, aparcamiento y lavandería. El edificio comprende 196 apartamentos amueblados con servicios de estilo hotelero. Sobre la empresa gestora: Zenitude Hotel-Residences gestiona más de 37 residencias en Francia. Es reconocida por su experiencia en alojamiento de apart-hoteles y residencias de servicios, con una fuerte posición en el mercado nacional. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26705