Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.641 € • Rentabilidad: 5,04% • Sociedad de gestión: Neoresid (Kaufman Broad) Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), lo que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Neoresid), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de 2 dormitorios situado en el 3er piso ofrece una distribución funcional y práctica: dos dormitorios, una cocina y dos baños con aseo.

Sobre la residencia: La residencia Rouen Saint Sever es una residencia estudiantil idealmente situada en Rouen, cerca del centro histórico, el centro comercial Saint Sever y los distintos campus universitarios. Acoge a estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero. Su ubicación próxima a los transportes públicos, las principales carreteras y los campus de Madrillet, Mont-Saint-Aignan, Pasteur y CHU-Medicina, todos accesibles en menos de 25 minutos, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una serie de servicios: recepción, zonas comunes, Wi-Fi, lavandería, recepción de paquetes, control de acceso, préstamo de electrodomésticos y personal de mantenimiento. Sobre la sociedad de gestión: Neoresid, filial de Kaufman Broad, es un gestor líder de residencias estudiantiles, que gestiona 17 residencias en 15 ciudades y aproximadamente 1.500 unidades en Francia. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Antonin Roy, por favor cumplimente el formulario siguiente.

Número de mandato: 28551