Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einem Studentenwohnheim ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios bei garantierten Renditen durch stabile Mieten, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt: 4.641 € • Rendite: 5,04% • Verwaltungsgesellschaft: Neoresid (Kaufman Broad) Sie profitieren vom LMNP-Status (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Unternehmen (Neoresid) verwaltet, das durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen Mietzahlungen ab dem Kaufdatum garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht. Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3.

Obergeschoss bietet einen funktionalen und praktischen Grundriss: zwei Schlafzimmer, eine Küche und zwei Badezimmer mit WC. Über die Residenz: Die Residenz Rouen Saint Sever ist ein ideal gelegenes Studentenwohnheim in Rouen, in der Nähe der historischen Innenstadt, des Einkaufszentrums Saint Sever und der verschiedenen Universitätsstandorte. Sie bietet Studenten möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Die Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, wichtigen Straßen und den Campusgebieten Madrillet, Mont-Saint-Aignan, Pasteur und CHU-Medizin, alle in weniger als 25 Minuten erreichbar, macht sie besonders attraktiv.

Die Residenz bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Empfang, Gemeinschaftsräume, WLAN, Wäscherei, Paketempfang, Zugangskontrolle, Geräteausleihe und Wartungspersonal. Über die Verwaltungsgesellschaft: Neoresid, eine Tochtergesellschaft von Kaufman Broad, ist ein führender Verwalter von Studentenwohnheimen und betreibt 17 Residenzen in 15 Städten mit etwa 1.500 Wohneinheiten in Frankreich. Um weitere Informationen zu dieser Immoblie zu erhalten und direkt mit unserem örtlichen Makler Antonin Roy in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 28551