Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.023 € • Rentabilidad: 4,73% • Empresa gestora: All Suites. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (All Suites - Groupe Pichet), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 1.er piso ofrece una distribución optimizada y agradable: un vestíbulo, una cocina americana, una habitación principal con dos armarios, un cuarto de ducha con inodoro y parking interior. Sobre la residencia: La residencia estudiantil All Suites Study Pessac Campus está idealmente situada en Pessac, en las inmediaciones de los campus universitarios de Talence y Pessac (Área Metropolitana de Burdeos) y cuenta con excelente acceso a transporte y servicios. Acoge a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a pasos de los campus y cerca de las comodidades, la hace muy atractiva. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción 24/7, gimnasio, parking cubierto privado, lavandería y WiFi de fibra óptica. Consta de aproximadamente 189 apartamentos distribuidos en 5 plantas. Sobre la empresa gestora: All Suites es una filial del Grupo Pichet, un actor importante del mercado inmobiliario francés, especializado en residencias con servicios y de estilo hotelero, opera varias decenas de residencias en Francia, lo que la convierte en una empresa gestora reconocida y fiable.

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Número de mandato: 28586