Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.193 € • Rentabilidad: 5% • Sociedad gestora: UXCO Student. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa de gestión profesional (UXCO Student), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: salón, cocina americana, cuarto de ducha con WC y terraza privada. Sobre la residencia: La residencia Le Thélème es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Montpellier, cerca de los campus universitarios, Montpellier Business School y tiendas. Acoge a estudiantes y jóvenes profesionales y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero. Su ubicación, a solo unos minutos a pie de la parada de tranvía Hauts de Massane, que proporciona fácil acceso a las instituciones de educación superior y al centro de Montpellier, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece servicios completos: acceso seguro, wifi ultrarrápido, espacios de coworking y relajación, lavandería, parking privado, limpieza y servicio de desayuno para llevar. Sobre la sociedad gestora: UXCO Student es un actor importante en la vivienda estudiantil en Francia, con más de 65 residencias en más de 40 ciudades y más de 10.000 estudiantes recibidos cada año. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Basile Monot, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28320