Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia turística sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 4,730 € • Rentabilidad: 7.88% • Gestor: Odalys • Ocupación: 2 semanas Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Odalys), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de 2 dormitorios ubicado en el primer piso ofrece una distribución funcional y agradable: un salón, una cocina, dos dormitorios, un baño, un inodoro y una terraza.

Sobre la residencia: La residencia Le Hameau du Moulin es una residencia turística, idealmente ubicada en Montignac-Lascaux, cerca del Valle de Vézère, del centro histórico y del Centro Internacional de Arte Rupestre (Lascaux IV). Su ubicación, a pocos minutos de los principales sitios turísticos y servicios locales, la hace muy atractiva. El establecimiento ofrece servicios integrales: piscina climatizada al aire libre (de abril a septiembre), área de juegos, entretenimiento de verano, Wi-Fi, alquiler de ropa de cama, equipamiento para bebés, lavandería, parking.

El conjunto inmobiliario consta de 110 alojamientos (94 casas y 16 apartamentos superpuestos). Sobre el gestor ocupante: Odalys es un actor importante en el alojamiento turístico en Francia, creado en 1998. Con casi 400 residencias gestionadas, una sólida reputación y experiencia reconocida, garantiza fiabilidad y seguridad para los inversores. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26038