Tätigen Sie eine sichere Immobilieninvestition in einer Touristenresidenz ohne sich um die Verwaltung zu sorgen: Das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienvermögens mit sicherer Rentabilität durch stabile Mieten ab dem Kaufzeitpunkt. • Jährliche Miete ohne Steuern: 4.730 € • Rentabilität: 7.88% • Verwalter: Odalys • Belegung: 2 Wochen Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung für Ihre Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Odalys) betrieben, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Mieten ab dem Kaufzeitpunkt garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilheit: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 1.

Stock bietet eine funktionelle und angenehme Aufteilung: ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und einen Balkon. Über die Residenz: Die Residenz Le Hameau du Moulin ist eine Touristenresidenz, ideal gelegen in Montignac-Lascaux, nahe dem Vézère-Tal, der historischen Innenstadt und dem Internationalen Zentrum für Höhlenkunst (Lascaux IV). Ihre Lage, nur wenige Minuten von den wichtigsten Touristenattraktionen und lokalen Annehmlichkeiten, macht sie sehr attraktiv.

Die Einrichtung bietet umfassende Dienstleistungen: beheiztes Außenschwimmbad (April bis September), Spielplatz, Sommerunterhaltung, WLAN, Bettwäsche-Vermietung, Babyausstattung, Wäscherei, Parkplatz. Die Wohnanlage besteht aus 110 Unterkünften (94 Häuser und 16 gestapelte Wohnungen). Über den Mieterverwalter: Odalys ist ein wichtiger Akteur im touristischen Wohnwesen in Frankreich, gegründet 1998. Mit fast 400 verwalteten Residenzen, einem starken Ruf und anerkannter Expertise gewährleistet es Zuverlässigkeit und Sicherheit für Investoren.

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Mandatsnummer: 26038