Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.083 € • Rentabilidad: 7,75% • Empresa gestora: Pichet. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un gestor profesional (Pichet), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de 2 dormitorios situado en la 1ª planta ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo de entrada, un salón, una cocina, dos dormitorios, un baño, un aseo, dos balcones y una plaza de aparcamiento exterior completan esta propiedad. Sobre la residencia: La residencia All Suites Saint Exupery II es una residencia de negocios idealmente situada en Mérignac, cerca del aeropuerto de Burdeos-Mérignac, de parques empresariales y del centro de la ciudad de Burdeos. Atiende a viajeros de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a solo 5 minutos del aeropuerto de Burdeos-Mérignac y cerca del transporte público y de las principales carreteras, es una gran ventaja. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, desayuno, lavandería, Wi-Fi, aparcamiento y una cocina americana totalmente equipada. Sobre la empresa gestora: Pichet, un grupo inmobiliario integrado, gestiona más de 30 residencias en Francia bajo la marca All Suites, reconocida por su experiencia y la calidad de su gestión de alquiler seguro.

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Número de mandato: 27403