Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4,552 • Rentabilidad: 5% • Sociedad de gestión: HPC SELA Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (HPC SELA), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la adquisición, tanto si la propiedad está alquilada como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio en planta baja ofrece una distribución práctica y optimizada: una entrada, una cocina americana, un salón, un baño con inodoro, espacio de almacenamiento y un balcón.

Una plaza de aparcamiento completa esta propiedad. El propietario se beneficia de 2 semanas de ocupación al año. Sobre la residencia: La residencia Mamie Megeve es una residencia turística idealmente situada en Megeve, cerca del centro del pueblo, tiendas y pistas de esquí. Atiende a viajeros de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación a 30 minutos de la estación de tren de Sallanches y cerca de las principales vías de acceso a la estación es una ventaja importante.

El establecimiento ofrece servicios integrales: recepción, restauración, Wi-Fi, guardar esquís, aparcamiento, consigna de equipajes y zonas de relajación. El edificio comprende 60 apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: HPC SELA gestiona establecimientos turísticos de alta gama y cuenta con una reconocida experiencia en hostelería de montaña y ocio. Las evaluaciones requeridas se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marine Faure, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27673