Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4,157 • Rentabilidad: 5.76% • Empresa gestora: Les Estudines. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Les Estudines), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio en planta baja ofrece una distribución funcional y bien diseñada: una habitación principal con cocina americana, un cuarto de ducha con inodoro y una plaza de aparcamiento. Sobre la residencia: Les Estudines Atlantis es una residencia estudiantil idealmente situada en Massy (Essonne), en el dinámico barrio de Massy Atlantis, cerca de numerosas tiendas, transporte público y la estación de tren TGV y RER de Massy-Palaiseau, facilitando los viajes a París y a los campus universitarios. Su ubicación a solo 15 km de París es una gran ventaja.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, gimnasio, lavandería, acceso seguro y Wi-Fi. El edificio comprende varias decenas de apartamentos. Sobre la empresa gestora: Les Estudines es una empresa gestora reconocida, que opera más de 90 residencias estudiantiles en Francia, con una sólida experiencia y un alto nivel de calidad de servicio. Las evaluaciones requeridas se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27471