Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables desde el momento de la adquisición. - Alquiler anual sin IVA: 5.410 € - Rentabilidad: 7,12% - Sociedad de gestión: Appart'City. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una sociedad de gestión profesional, Appart'City, vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde el momento de la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción del propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana equipada y armario, y un cuarto de ducha con aseo. Sobre la residencia: La residencia Appart'City Marsella Euromed es una residencia de negocios idealmente situada en el distrito Euroméditerranée de Marsella, cerca del puerto, del centro comercial "Les Terrasses du Port" y del centro de la ciudad. Atiende tanto a viajeros de negocios como de ocio y ofrece apartamentos amueblados con servicios de hotel.

Su ubicación, a solo 350 metros de dos paradas de tranvía que proporcionan fácil acceso al Vieux Port y a la estación de tren Saint-Charles, y su proximidad a tiendas y transporte público, la hacen muy atractiva. La residencia ofrece servicios completos: recepción 24 horas, Wi-Fi de alta velocidad, lavandería, estacionamiento privado y desayuno. El edificio comprende 216 apartamentos. Sobre el gestor de la propiedad: Appart'City es un actor principal en la gestión de residencias de negocios en Francia, que opera 94 residencias en más de 90 ciudades francesas, ofreciendo alojamiento de calidad con servicios adaptados a viajeros de negocios y ocio.

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Número de mandato: 27311