Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 3.792 € • Rendimiento: 6% • Empresa de gestión: Residhome Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Les Estudines), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 9º piso ofrece una distribución optimizada y funcional.

Incluye un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana, un armario y un baño con inodoro. Sobre la residencia: La residencia de negocios Sejours Affaires Lille Europe está idealmente situada en Lille, en las inmediaciones de las estaciones de tren Lille Flandres y Lille Europe, el centro comercial Euralille, tiendas y numerosas opciones de transporte público (autobús, tranvía, metro, tren), facilitando el acceso a los centros de negocios. Su ubicación es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, lavandería, seguridad, Wi-Fi, cafetería, ascensor, intercomunicador y parking.

Sobre la empresa de gestión: Residhome, parte del Grupo Reside Etudes, gestiona más de 120 residencias en Francia y es un actor importante en el sector inmobiliario, reconocido por la calidad de sus servicios. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28351