Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 7.212 € • Rentabilidad: 7,21% • Empresa de gestión: Cap West. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Cap West), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento tipo duplex de dos habitaciones situado en el 3er piso ofrece una distribución optimizada y agradable: un vestíbulo de entrada, una sala de estar, una ducha, un inodoro y un balcón arriba: una mezanina. Parking. Sobre la residencia: La residencia Golden Tulip La Baule es una residencia turística idealmente ubicada en La Baule-Escoublac, cerca del centro de la ciudad, tiendas y la playa. Atiende a viajeros de ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a pocos minutos de la estación de tren de La Baule-Escoublac y de las principales carreteras, es una gran ventaja. El establecimiento ofrece servicios completos: recepción, desayuno, restaurante, Wi-Fi, parking, zonas comunes y servicios de hotel. Sobre la empresa de gestión: Cap West es una empresa de gestión especializada en la explotación de residencias turísticas y de negocios, reconocida por su experiencia, saber hacer y la calidad de su gestión en numerosas residencias de Francia.

Los diagnósticos se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser puesto en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27187