Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.909 € • Rentabilidad: 5,58% • Empresa de gestión: Zenitude. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que la propiedad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: un dormitorio/salón con cocina americana y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia turística Zenitude La Tour de Mare está idealmente situada en Fréjus, cerca del centro de la ciudad, la arena romana, el macizo del Esterel, las playas y el campo de golf de Valescure. Está orientada a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a menos de 10 minutos en coche de la estación de tren SNCF, a menos de 5 km de una salida de autopista y cerca del transporte público, es una ventaja importante. El establecimiento ofrece una gama de servicios: recepción, acceso Wi-Fi, lavandería, zona de relax, almacenamiento de bicicletas, parking exterior y piscina. La residencia comprende 50 estudios y apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Zenitude es un grupo francés fundado en 2009, especializado en residencias hoteleras, de estudiantes y de tercera edad, que opera casi 100 residencias en Francia.

Los diagnósticos se están llevando a cabo actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Touche, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28484