Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.439 € • Rentabilidad: 6,08% • Empresa de gestión: UXCO Student. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional (UXCO Student), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 7º ofrece una distribución funcional y optimizada: un vestíbulo de entrada, un salón, una cocina americana, un dormitorio y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Le Parc Belvedere es una residencia de estudiantes idealmente situada en Clermont-Ferrand, cerca de servicios, tiendas y campuses universitarios. Está dirigida a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios de estilo hotelero. Su ubicación, a pocos pasos de la estación de tren SNCF ya menos de 15 minutos de la Universidad Blaise Pascal, la hace muy atractiva.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, Wi-Fi ilimitado, instalaciones de lavandería, espacios de coworking, seguridad, aire acondicionado y áreas comunes. El edificio comprende aproximadamente 119 apartamentos distribuidos en 12 plantas. Sobre la empresa de gestión: UXCO Student es un actor líder en vivienda estudiantil con más de 65 residencias en Francia, reconocido por sus ofertas innovadoras y ubicaciones estratégicas. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27989