Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las molestias de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €5,739 • Rentabilidad de la inversión: 6,83% • Empresa gestora: Goelia • Uso por parte del propietario: 2 semanas al año. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Goelia), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta casa de un dormitorio, situada en la planta baja y primera planta, ofrece una distribución funcional y agradable: un vestíbulo de entrada, una sala de estar con cocina abierta, un dormitorio, un baño, un aseo y uso exclusivo de una terraza. El propietario se beneficia de condiciones especiales de ocupación: dos semanas de uso al año. Sobre la residencia: La residencia turística Goelia La Pommeraie es una residencia turística de 3 estrellas idealmente situada en Branville, Normandía, en el corazón de la región del Pays d'Auge, en Calvados.

Se encuentra a 10 kilómetros de las playas de Houlgate y Blonville-sur-Mer, lo que realza su atractivo. Está orientada a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios estilo hotelero. Su ubicación, a aproximadamente dos horas de París ya 30 minutos de Caen, es una gran ventaja. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: zona acuática (piscinas climatizadas interiores y exteriores, sauna, hammam), restaurante, bar, mini-mercado, lavandería, Wi-Fi, parking, club infantil, animación, instalaciones deportivas (tenis, minigolf, pistas multideportivas, etc.).

Sobre el operador gestor: Goelia es un líder francés en alojamiento turístico, con cientos de residencias en Francia, reconocido por su experiencia, la calidad de su gestión y sus servicios llave en mano. Para recibir más información sobre esta propiedad y ser contactado directamente por nuestro agente local, Maxence Vulpas, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26864