Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura a través de alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 4.791 € • Rentabilidad: 6,75% • Gestor: Vacances Bleues Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite una exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es explotada por un gestor profesional (Vacances Bleues), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la primera planta ofrece una distribución optimizada y agradable: un salón con cocina americana y rincón, un dormitorio, un cuarto de ducha, un inodoro, un pasillo y una terraza.

Sobre la residencia: La residencia Lou Castel es una residencia turística, idealmente situada en Berrias y Casteljau, cerca del desfiladero de Chassezac, el Castillo de Casteljau y el Parque Nacional de Cévennes. Su ubicación, a aproximadamente 70 minutos de la estación de tren de Montelimar ya 140 km del aeropuerto de Montpellier, es un activo majeur. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: una piscina exterior climatizada con zona de juegos para niños, aparcamiento, Wi-Fi en recepción, ropa de cama y del hogar, entretenimiento estacional, áreas de juegos y multideportivas, todo en el corazón de un parque arbolado de 10 hectáreas.

La copropriété cuenta con 94 alojamientos. Sobre el gestor: Vacances Bleues, pionero en el turismo responsable, gestiona aproximadamente 70 establecimientos en Francia. Líder en residencias vacacionales, destaca por su compromiso sostenible, una gama completa de servicios y una gestión profesional reconocida. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25633