Haga una inversión segura en una residencia turística sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.784 € • Rentabilidad: 5.48% • Empresa gestora: Terres de Francia. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Terres de Francia), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta casa de un dormitorio ofrece una distribución funcional y agradable: un salón, una cocina, un dormitorio, un cuarto de baño, un inodoro y una terraza privada. El propietario se beneficia de una semana de ocupación al año. Sobre la residencia: La residencia turística Le Domaine de la Baie está idealmente ubicada en Audierne, en el corazón del sur de Finistère, cerca del puerto, las playas y el parque acuático Aquashow. Está orientada a viajeros de ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a 35 km de la estación TGV de Quimper, cerca del centro de Audierne, de la costa y de las principales carreteras que conducen a Quimper, le confiere un gran atractivo. El establecimiento ofrece servicios completos: recepción, dos piscinas climatizadas cubierta y exterior, zona de relajación, gimnasio, Wi-Fi, equipaje, lavandería y parking gratuito. La residencia comprende 112 unidades. Sobre la empresa gestora: Terres de France es un grupo familiar e independiente, expertos en operaciones turísticas desde hace más de 15 años y gestiona más de 23 establecimientos en Francia, con fuertes vínculos locales.

Actualmente se están llevando a cabo tasaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28241