Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia de negocios sin complicaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose derentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 4.713 € • Rentabilidad: 6.12 % • Empresa gestora: Adagio. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Adagio), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 3er piso ofrece una distribución optimizada y agradable. Consta de un vestíbulo, un cuarto de ducha con WC y un salón con cocina americana y trastero. Sobre la residencia: La residencia de negocios Adagio Access Paris Asnières está estratégicamente ubicada en Asnières-sur-Seine, en las inmediaciones de La Défense ya solo unos minutos del centro de la ciudad y de las tiendas locales. Está orientada a viajeros de negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación, a aproximadamente 500 metros de la estación de metro Gabriel Péri ya menos de 20 minutos de La Défense y los Campos Elíseos, es una gran ventaja. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción las 24 horas, desayuno buffet, servicio de lavandería, Wi-Fi gratuito, parking privado, cocina americana equipada, seguridad y recepción multilingüe. El edificio cuenta con aproximadamente 130 apartamentos. Sobre el gestor inmobiliario: Adagio (cofundada por Accor y Pierre Vacances-Center Parcs) es líder en el mercado europeo de apart-hoteles, con más de 130 residencias en Francia e internacionalmente, ofreciendo una gama de servicios reconocida y fiable.

Las tasaciones se están realizando actualmente. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25923