Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 5.769 € • Rentabilidad: 6,87% • Empresa de gestión: Zenitude Hotel-Residences. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Zenitude Hotel-Residences), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de dos dormitorios situado en la 4ª planta ofrece una distribución funcional y práctica: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana, dos dormitorios y un baño con aseo. Acerca de la residencia: La residencia Le Maestria es una residencia de estudiantes idealmente situada en Antibes, cerca del parque tecnológico Sophia Antipolis, tiendas, escuelas y universidades. Da la bienvenida a viajeros de ocio y negocios y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a aproximadamente 6 km del centro de la ciudad de Antibes y las playas, cerca de la autopista A8, es una gran ventaja. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, Wi-Fi, lavandería, estacionamiento, piscina al aire libre, gimnasio, sauna/cuarto de vapor, desayuno y seguridad. El edificio comprende 112 unidades residenciales. Acerca de la empresa de gestión: Zenitude Hotel-Residences opera más de 40 residencias en Francia y es reconocida por la calidad de sus servicios, su gestión flexible y su enfoque en residencias de estudiantes, ocio y negocios.

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Número de mandato: 26857