בצעו השקעת שכירות בטוחה במעונות סטודנטים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, מיד עם הרכישה. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 5,769 יורו • תשואה: 6.87% • חברת ניהול: Zenitude Hotel-Residences. אתם נהנים ממעמד המס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Zenitude Hotel-Residences), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלום שכירויות מהרכישה, בין אם הדירה מאוישת ובין אם לאו. תיאור הנכס: דירה זו בעלת שני חדרי שינה הממוקמת בקומה הרביעית מציעה תכנון פונקציונלי ומעשי: מסדרון כניסה, סלון עם מטבחון, שני חדרי שינה, וחדר אמבטיה עם שירותים. על המעונות: Le Maestria residence הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי באנטיב, ליד פארק הטכנולוגיה סופיה אנטיפוליס, חנויות, בתי ספר ואוניברסיטאות. הוא מארח נוסעי פנאי ועסקים ומציע דיור מרוהט עם שירותים בסגנון מלון. מיקומו כ-6 ק"מ ממרכז העיר אנטיב והחופים, קרוב לכביש המהיר A8, הוא יתרון משמעותי. המעונות מציעים מגוון שירותים מקיפים: קבלה, Wi-Fi, כביסה, חניה, בריכת שחיה בחוץ, חדר כושר, סאונה/חדר אדים, ארוחת בוקר ואבטחה. הבניין כולל 112 יחידות מגורים. על חברת הניהול: Zenitude Hotel-Residences מפעילה יותר מ-40 מעונות בצרפת ומוכרת באיכות השירותים שלה, הניהול הגמיש שלה והתמקדותה במעונות סטודנטים, פנאי ועסקים. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשרות ישירה עם הסוכן המקומי שלנו, Grégoire Déporte, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26857