Casa larga charentesa (8 habitaciones 242 m²) con jardín y dependencias

¿Cómo describir esta propiedad en una frase? : Un lugar de vida que no deja indiferente a nadie.
¿En tres palabras? : Encanto, autenticidad, originalidad.

En efecto, esta casa magníficamente restaurada no carece de personalidad. A primera vista, se llega a un pueblo rural que se parece a muchos otros. Pasamos la puerta, nos transportamos a un refugio de paz, protegido de las miradas, donde descubrimos una bonita casa atravesada, llena de luz y carácter. El jardín es igual de encantador, 1.143 m² completamente cerrado y ajardinado ofreciendo diferentes ambientes.

La casa: 242 m² de superficie habitable, 8 habitaciones incluyendo 3/4 dormitorios:

• En la planta baja: amplio recibidor de 27m², salón atravesado con chimenea, gran espacio de vida de 50m² (estancia con biblioteca), gran cocina de 32m², 2 cuartos de ducha y 2 aseos.
• En el piso: pequeña oficina en entrepiso, 3/4 dormitorios (uno en entrepiso) y un cuarto de ducha con aseo

Varias dependencias:

• Un garaje de 31m²
• Un taller de 61m² con un entrepiso de 25m²
• Un patio con parte cubierta (cocina de verano) y parte abierta con pequeña piscina de galvanizado

Saneamiento individual conforme (fosa séptica con filtración de coco), sabiendo que el alcantarillado estará disponible a principios de 2027, calefacción eléctrica (radiadores recientes: fluido caloportador con piedra de esteatita), 3 estufas de leña, doble acristalamiento en todas partes, tejados en perfecto estado (casa y dependencia), pozo.

Un conjunto muy agradable, sin vis-à-vis, tranquilo, en pueblo situado en el triángulo St Jean d'Angély (15min) - Saintes (30min) - Cognac (35min). La primera ciudad que ofrece todas las comodidades y comercios está a menos de 10min (Matha).

FOTOS Y VISITA VIRTUAL BAJO PEDIDO

Honorarios a cargo del comprador Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (tel 7/7d de 9h a 20h) - Más información en www.sextantfrance.fr ref. 28316

Número de mandato: 28316