Realice una inversión segura en alquiler en una Residencia de Negocios y Turismo sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 6.492 € • Rentabilidad: 6.02% • Sociedad de gestión: Nemea. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), permitiendo la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por una empresa profesional (Nemea), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el inmueble está ocupado como si no.

Descripción del propiedad: Este apartamento tipo estudio situado en la primera planta ofrece una distribución funcional y práctica: un salón con kitchenette y un baño con aseo. Sobre la residencia: El Nemea Appart'Hotel Quai Victor Tours Centre es una residencia de negocios y ocio idealmente ubicada en Tours, en las inmediaciones de la estación de tren, del centro de la ciudad, de las tiendas y del Centro de Convenciones Internacional Vinci. Acoge a viajeros de negocios y ocio y ofrece alojamientos amueblados con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación, a 100 metros de la estación de Tours ya 6 km del Aeropuerto de Tours Val de Loire, cerca del transporte público y del centro de la ciudad, le confiere un fuerte atractivo. El establecimiento ofrece servicios completos: piscina climatizada interior, sala de fitness, Wi-Fi, lavandería, equipaje guardado, bicicleta guardada, ascensor y buffet de desayuno. Sobre el gestor de la propiedad: Nemea, fundada en 1994, es un actor principal del sector de residencias con servicios en Francia, figurando entre los principales operadores franceses con más de 90 residencias desarrolladas.

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Número de mandato: 28240