Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: 3.274 € • Rentabilidad: 5,60% • Empresa de gestión: Les Belles Annees. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal de sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional de gestión (Les Belles Annees), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este estudio en planta baja ofrece una distribución funcional y agradable: una zona de estar y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Carré Saint Jean es una residencia de estudiantes idealmente situada en Roubaix, cerca de tiendas, transporte público e instituciones de educación superior. Atiende a estudiantes y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero. Su ubicación cerca del metro, estación de tren y carreteras principales es una gran ventaja.

La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción, Wi-Fi, lavandería, almacenamiento de bicicletas y estacionamiento subterráneo. El edificio comprende 150 unidades. Sobre la empresa de gestión: Les Belles Années gestiona numerosas residencias de estudiantes en Francia y goza de una sólida reputación gracias a su experiencia, la calidad de sus ubicaciones y sus servicios orientados a los estudiantes. Las evaluaciones de la propiedad están actualmente en curso. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27574