Realice una inversión segura en alquiler en una residencia asistida con personal médico (EHPAD) sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario mientras se benefician de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): €4,849 • Rentabilidad: 4.53% • Sociedad de gestión: Domidep. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos del alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Domidep), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde el momento de la adquisición, ya sea que la unidad esté ocupada o no.

Descripción de la propiedad: Esta habitación, ubicada en el primer piso, ofrece una distribución funcional y práctica que comprende una habitación principal y un cuarto de ducha con inodoro, ideal para acomodar a un residente en un entorno seguro y con personal médico. Sobre la residencia: La residencia Beurre es una residencia de ancianos (EHPAD) idealmente ubicada en Villeneuve-sur-Lot, cerca de tiendas, servicios médicos y comodidades del centro de la ciudad. Da la bienvenida a residentes que requieren atención médica y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero.

Su ubicación, cerca de carreteras principales e instalaciones sanitarias locales, es una ventaja importante. La instalación ofrece una gama de servicios: recepción, restauración en el lugar, servicio de lavandería, actividades diarias, apoyo médico y áreas comunes acogedoras. El edificio comprende aproximadamente 45 habitaciones equipadas médicamente. Sobre el operador: Domidep opera numerosas residencias de ancianos en Francia y tiene amplia experiencia en la gestión de instalaciones para personas mayores dependientes, con experiencia reconocida y gestión rigurosa.

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Número de mandato: 27144