Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in eine medizinisch betreute Senioreneinrichtung (EHPAD) ohne den Aufwand der Verwaltung: das ideale Produkt zum Aufbau von Immobilienvermögen bei gleichzeitiger Nutzung garantierter Renditen durch stabile Mieten ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete (ohne MwSt.): €4.849 • Rendite: 4,53% • Verwaltungsgesellschaft: Domidep. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinkünfte ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Betreiber (Domidep) verwaltet, der durch einen gewerblichen Mietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Einheit belegt ist oder nicht.

Objektbeschreibung: Dieses Zimmer, das sich im 1. Stock befindet, bietet eine funktionale und praktische Aufteilung mit einem Hauptraum und einem Duschbad mit Toilette, ideal für die Unterbringung eines Bewohners in einer sicheren und medizinisch betreuten Umgebung. Über die Residenz: Die Residenz Beurre ist eine ideal gelegene Pflegeeinrichtung (EHPAD) in Villeneuve-sur-Lot, in der Nähe von Geschäften, medizinischen Diensten und den Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Sie empfängt Bewohner, die medizinische Betreuung benötigen, und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice.

Ihre Lage in der Nähe von Hauptstraßen und lokalen Gesundheitseinrichtungen ist ein großer Vorteil. Die Einrichtung bietet eine Reihe von Dienstleistungen: Rezeption, Verpflegung vor Ort, Wäscheservice, tägliche Aktivitäten, medizinische Unterstützung und einladende Gemeinschaftsbereiche. Das Gebäude umfasst etwa 45 medizinisch ausgestattete Zimmer. Über den Betreiber: Domidep betreibt zahlreiche Pflegeeinrichtungen in Frankreich und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der Verwaltung von Einrichtungen für pflegebedürftige ältere Menschen, mit anerkannter Expertise und rigorosem Management.

Um weitere Informationen über diese Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Sacha Veyrine, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das folgende Formular aus.

Mandatsnummer: 27144