Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de una rentabilidad segura gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 5.375 € • Rentabilidad: 6,89% • Gestor: Zenitude Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Zenitude Hotel-Residences), comprometido mediante un contrato de arrendamiento comercial, garantizando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento T1 BIS ubicado en la 3ª planta ofrece una distribución funcional y agradable: entrada con cocina americana, salón, dormitorio, baño con WC, y el uso exclusivo y privado de un balcón de aproximadamente 14,70 m².

Sobre la residencia: Le Maestria es una residencia de estudiantes idealmente ubicada en Antibes, en el corazón de Sophia Antipolis, rodeada de negocios, escuelas importantes y tiendas. Recibe una clientela estudiantil y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero. Su ubicación a aproximadamente 6 km de las playas y del centro de la ciudad, y a unos minutos de la autopista A8, cerca de la estación de tren y del aeropuerto de Niza (15 km), le confiere un fuerte atractivo. El establecimiento ofrece una gama de servicios: recepción, desayuno, lavandería, seguridad, Wi-Fi, parking exterior e interior, piscina, sauna, hammam, gimnasio, lavandería automática y jardín.

La residencia cuenta con 113 apartamentos. Sobre el gestor ocupante: Zenitude Hotel-Residences gestiona más de 40 residencias en Francia, reconocidas por su gestión profesional y presencia nacional consolidada. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25811