Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de estudiantes sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su patrimonio inmobiliario mientras se beneficia de una rentabilidad garantizada gracias a los alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: €4,593 • Rentabilidad: 6.12% • Gestor: Nexity Studea Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite una exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es operada por un gestor profesional (Nexity Studea), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, ya sea que el alojamiento esté alquilado o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación ubicado en el 5° piso ofrece una distribución agradable y optimizada: una entrada con cocina americana, un dormitorio con armario, un cuarto de ducha con WC.

Sobre la residencia: La residencia Studea Saint Ouen 2 es una residencia estudiantil, idealmente ubicada en Saint-Ouen-sur-Seine, cerca del transporte (RER C a 300 m, líneas de metro 13 y 14 a 800 m), universidades (Paris Diderot, Paris 8, Facultad de Medicina) y muchas tiendas. Su ubicación a 10 minutos del centro de París es un activo mayor. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, cafetería, lavandería, sala de estudio, almacenamiento de bicicletas, internet de muy alta velocidad, seguridad, servicio de limpieza, desayuno (con cargo adicional), estacionamiento.

El condominio incluye 142 apartamentos distribuidos en 8 niveles. Sobre el gestor: Nexity Studea es el principal gestor francés de residencias estudiantiles, operando más de 140 residencias y 15,000 unidades de vivienda en Francia y Suiza, con experiencia reconocida y sólidas asociaciones con escuelas y empresas. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Grégoire Déporte, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25769