Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza studentesca senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita grazie ad affitti stabili, fin dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale al netto delle imposte: €4,593 • Redditività: 6.12% • Gestore: Nexity Studea Beneficiate dello status fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (Nexity Studea), vincolato da un contratto di locazione commerciale, garantendo il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia locato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al 5° piano offre una disposizione piacevole e ottimizzata: un ingresso con angolo cottura, una camera da letto con armadio, un bagno con doccia e WC.

Sulla residenza: La residenza Studea Saint Ouen 2 è una residenza studentesca, idealmente situata a Saint-Ouen-sur-Seine, vicino ai trasporti (RER C a 300 m, linee metro 13 e 14 a 800 m), alle università (Paris Diderot, Paris 8, Facoltà di Medicina) e a molti negozi. La sua posizione a 10 minuti dal centro di Parigi è un grande vantaggio. La struttura offre una gamma completa di servizi: reception, caffetteria, lavanderia, sala studio, deposito biciclette, internet ad altissima velocità, sicurezza, servizio di pulizia, colazione (a pagamento aggiuntivo), parcheggio.

Il condominio comprende 142 appartamenti distribuiti su 8 livelli. Sul gestore: Nexity Studea è il principale gestore francese di residenze studentesche, gestendo più di 140 residenze e 15.000 unità abitative in Francia e Svizzera, con competenza riconosciuta e solidi partenariati con scuole e aziende. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Grégoire Déporte, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 25769