Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de vacaciones sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 3.516 € • Retorno: 6,39 % • Empresa gestora: Pierre Vacances. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por un operador profesional (Pierre Vacances), vinculado por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Esta casa dúplex de dos dormitorios ofrece una distribución agradable y funcional, con un vestíbulo, un aseo separado, y un salón con cocina que se abre a una gran terraza en la planta baja del jardín, y upstairs, un dormitorio con almacenamiento y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Pierre Vacances Village Le Rouret es una residencia de vacaciones idealmente ubicada en Grospierres, Ardèche, cerca de la Reserva Natural de Ardèche, los desfiladeros de Ardèche y la Cueva Chauvet. Se encuentra en una verdes 80 hectáreas de terreno, rodeada de naturaleza, con vistas despejadas a las montañas de Ardèche.

Su ubicación a solo unos kilómetros de los pueblos turísticos de Vallon-Pont-d'Arc y Ruoms, y su entorno tranquilo, la hacen muy atractiva. La residencia ofrece una amplia gama de servicios: dos piscinas exteriores, una piscina para niños, un río lento, clubes gratuitos para niños y adolescentes, un restaurante, un snack bar, Wi-Fi, parking exterior gratuito, un mini-mercado, actividades al aire libre y entretenimiento familiar y deportivo. Sobre el operador: Pierre Vacances es un operador reconocido con más de 50 años de experiencia en residencias de vacaciones.

Cuenta con casi 200 residencias en Francia y España, reconocido por su capacidad para atraer familias y por la calidad de sus servicios hoteleros. Actualmente se están llevando a cabo evaluaciones. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Julien Kurtz, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28137