Realice una inversión de alquiler segura en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad garantizada mediante alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €7,048 • Rentabilidad: 7.12% • Sociedad de gestión: Residhome. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. El propiedad es gestionada por una sociedad de gestión profesional (Sejours Affaires), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago de los alquileres desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de una habitación situado en el cuarto piso ofrece una distribución funcional y práctica. Incluye un vestíbulo, un salón, una cocina y un baño con inodoro, así como una terraza y una plaza de parking. Sobre la residencia: La residencia Residhome Carrieres La Defense es una residencia de negocios idealmente ubicada en Carrieres-sur-Seine, cerca del centro de la ciudad, tiendas y la estación RER A de Houilles-Carrieres-sur-Seine, con un servicio de transporte gratuito a la estación.

También se encuentra a aproximadamente 36 minutos de los aeropuertos de Roissy-Charles-de-Gaulle y Orly, y cerca de las autopistas A14 y A86, lo cual es una ventaja importante. Está orientada a viajeros de negocios y ofrece alojamiento amueblado con servicios de tipo hotelero. La residencia ofrece una gama completa de servicios: recepción las 24 horas, limpieza semanal, Wi-Fi, kit de ropa de cama, caja fuerte, transporte gratuito a la estación de tren, piscina cubierta, gimnasio, parking, servicio de lavandería y desayuno.

El edificio comprende aproximadamente 147 apartamentos. Sobre la sociedad de gestión: Residhome, una filial del grupo Reside Etudes, opera alrededor de cien residencias en Francia. Es reconocida por su estabilidad, experiencia y posición de liderazgo en el mercado de residencias gestionadas. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25905