Realice una inversión segura en alquiler en una residencia turística sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rentabilidades garantizadas gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: 6.482 € • Rentabilidad: 6,42% • Gestora: Appart'City Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa profesional (Appart'City), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole el pago del alquiler desde la fecha de adquisición, ya esté alquilado el apartamento o no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en la 6ª planta ofrece una distribución optimizada y agradable, comprender una entrada con cocina americana, un salón, un baño y un aseo.

Sobre la residencia: La residencia Appart'City Classic Nice Acropolis está idealmente ubicada en Niza, en el distrito del Palais des Congrès y Acropolis, cerca del centro de la ciudad, del casco antiguo, del Promenade des Anglais y del tranvía, lo cual constituye una ventaja considerable. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: recepción, parking privado seguro (con coste adicional), desayuno buffet opcional, lavandería, limpieza bajo demanda, aire acondicionado y almacén para bicicletas. Sobre la empresa gestora: Appart'City es la marca francesa líder de aparthoteles, con más de 90 residencias en Francia y Europa y más de 11.000 unidades gestionadas.

La marca se reconoce por su oferta que combina comodidad, flexibilidad, servicios hoteleros y gestión profesional fiable. Los diagnósticos se están realizando actualmente. El certificado de eficiencia energética (EPC) y las etiquetas y cifras de consumo de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) mostrados corresponden a la media de los últimos 10 diagnósticos disponibles realizados entre enero de 2023 y diciembre de 2024 en propiedades similares de la residencia según el método actualmente en vigor (EPC 3CL 2021).

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Número de mandato: 25210