Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual excluyendo IVA: €6,265 • Rentabilidad: 6.88% • Empresa de gestión: Zenitude. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por una empresa de gestión profesional (Zenitude), vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole pagos de alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el 3er piso ofrece una distribución práctica y agradable: un vestíbulo de entrada, un salón con cocina americana, un dormitorio, un baño, un aseo y armarios de almacenamiento. Sobre la residencia: La residencia Clarion Toulouse Le Parc de l'Escale es una residencia de negocios idealmente ubicada en Toulouse, en el distrito de Saint-Martin-du-Touch, cerca de las fábricas de Airbus, a pocos minutos del Aeropuerto de Toulouse-Blagnac y con acceso rápido al centro de la ciudad. Su ubicación en un parque ajardinado de 3 hectáreas realza su atractivo.

La residencia ofrece una amplia gama de servicios: recepción, restaurante, sala de fitness, piscina, lavandería, Wi-Fi, parking y consigna de equipaje. El edificio comprende aproximadamente 240 apartamentos. Sobre la empresa de gestión: Zenitude gestiona más de 40 residencias en Francia y es un actor principal en el mercado de alojamiento serviced, reconocido por su fiabilidad y calidad de gestión. Actualmente se están realizando valoraciones de la propiedad. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Lucas Megret, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26727