Effettuate un investimento sicuro in affitto in una residenza d'affari senza le complicazioni della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie ad affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuale IVA esclusa: €6.265 • Rendimento: 6.88% • Società di gestione: Zenitude. Beneficiary dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società di gestione professionale (Zenitude), vincolata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento con una camera da letto situato al 3° piano offre una disposizione pratica e piacevole: un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, una toilets e ripostigli. Sulla residenza: La residenza Clarion Toulouse Le Parc de l'Escale è una residenza d'affari idealmente situata a Tolosa, nel quartiere Saint-Martin-du-Touch, vicino alle fabbriche Airbus, a pochi minuti dall'Aeroporto di Tolosa-Blagnac e con rapido accesso al centro città. La sua posizione in un parco boscoso di 3 ettari ne esalta l'attrattiva.

La residenza offre una gamma completa di servizi: reception, ristorante, sala fitness, piscina, lavanderia, Wi-Fi, parcheggio e deposito bagagli. L'edificio comprende circa 240 appartamenti. Sulla società di gestione: Zenitude gestisce più di 40 residenze in Francia ed è un attore principale nel mercato degli alloggi serviti, riconosciuto per la sua affidabilità e qualità di gestione. Attualmente sono in corso le valutazioni della proprietà. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Lucas Megret, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 26727