Situada en laCodiciada ciudad de Fondettes, a solo unos minutos de la histórica ciudad de Tours, estaantinamente mantenida casa disfruta de un entorno residencial tranquilo, cerca de comercios, escuelas, transporte público, las orillas del río Loira y la estación de tren. Ubicada dentro de aproximadamente 1.000 m² (10.760 pies cuadrados) de jardines atractivos, esta propiedad de los años setenta ofrece alrededor de 86 m² (926 pies cuadrados) de espacio habitable, complementados con alojamiento adicional versátil en el nivel del jardín. La planta principal cuenta con aire acondicionado y cuenta con un luminoso y acogedor salón de 25 m² (269 pies cuadrados) con chimenea de inserción, una cocina equipada, dos dormitorios, un cuarto de ducha con luz natural y un aseo independiente.
En el nivel del jardín, un tercer dormitorio con su propio cuarto de ducha proporciona el espacio perfecto para invitados, un despacho o vivienda independiente. Este nivel también incluye un sótano y un garaje. Un rasgo especialmente valioso es la galería acristalada, diseñada para winters un elevador de plataforma, lo que ofrece una accesibilidad mejorada y permite una vida cómoda a largo plazo. En el exterior, el encantador jardín, completo con terraza y casetas de jardín, proporciona un tranquilo entorno verde, ideal para relajarse, cuidar el jardín o crear un huerto productivo.
Aunque una actualización estética permitiría que la propiedad reflejara los gostos contemporáneos, ya ofrece un excelente distribución, un mantenimiento de calidad y un importante potencial. Es una casa ideal para una pareja, una familia pequeña o cualquiera que busque una propiedad cómoda que pueda adaptarse a las cambiantes necesidades de su estilo de vida. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Marion Menard-Lamy, complete el siguiente formulario.
Número de mandato: 28150
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Sobre el asesor inmobiliario
Marion Ménard-Lamy, asesor inmobiliario responsable de esta propiedad, puede organizar visitas y responder a sus preguntas.
Puntos destacados
- 1.000 m² de terreno
- 86 m² habitables
- 3 dormitorios
- Construido en 1976
- Bodega
Características
- Tipo
- Maison à rénover
- Superficie
- 86 m²
- Terreno
- 1.000 m²
- Habitaciones
- 4
- Dormitorios
- 3
- Año
- 1976
- Número de mandato
- Clase energética
- D
DPE & energía


- DPE
- D · 208 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
Ubicación
Ubicación aproximada — FONDETTES · 37230
Ubicación aproximada
Esta zona muestra la ubicación aproximada; la propiedad no está necesariamente en el centro. Contacte al asesor inmobiliario para conocer la ubicación exacta.
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Mercado local
Ventas registradas DVF · Mismo municipio · FONDETTES · maison a renover
- Precio mediano por m²
- 2900 €/m²
- Intervalo P25–P75
- 2498–3262 €/m²
- Transacciones seleccionadas
- 155
Contexto estadístico, sin tasación de este inmueble.
2021–2025 · Cinco años naturales completos; ventas simples, mínimo 9 m², 500–30 000 €/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-11-07
Evolución de precios
155 ventas registradas (DVF) · casas · FONDETTESFuente: DVF — registro catastral (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12



















