נמצא בעיירה המבוקשת מאוד פונדט, במרחק של דקות ספורות מהעיר ההיסטורית טורס, בית זה במצב תחזוקה יפה מהנאה את סביבה שקטה של מגורים, בקרבת חנויות, בתי ספר, תחבורה ציבורית, גדות נהר הלואר ותחנת הרכבת. הנכס משנות ה-70 תוכנן בשטח של כ-1,000 מ״ר (10,760 רגל רבוע) ומציע שטח מגורים של כ-86 מ״ר (926 רגל רבוע), המלווה בחלל נוסף ורב-תכליתי בקומת הגינה. הקומה הראשית, המצוידת במיזוג אוויר, כוללת סלון בהיר ומזמין בשטח של 25 מ״ר (269 רגל רבוע) עם אש קבועה בתוך הקיר, מטבח מרוכז, שני חדרי שינה, חדר מקלחת עם תאורה טבעית ושירותים נפרדים. בקומת הגינה, חדר שינה שלישי עם חדר מקלחת משלו מספק את המרחב המושלם לאורחים, למשרד בית או לדירה עצמאית. בקומה זו נמצאים גם מרתק ומוסך. מאפיין יקר במיוחד הוא הגרמן הסגור, שתוכנן כך שיכלול להכיל מעלית פלטפורמה, ומציע נגישות משופרת ואפשרות למגורים נוחים לאורך זמן. בחוץ, הגינה המקסימה, הכוללת מרפסת וצריפי גינה, מספקת סביבה ירוקה ושקטה, אידאלית להרגעה, לגינון או ליצירת גינת ירק תועלת. אף על פי שעדכון קוסמטי יאפשר לנכס להתאים לטעמים עכשוויים, הוא כבר מציע תכנון מצוין, איכות תחזוקה ופוטנציאל משמעותי. זהו בית אידאלי לזוג, למשפחה קטנה או לכל אחד המחפש נכס נוח שיכול להסתגל לצורכי חיים משתנים. לקבל מידע נוסף על הנכס וליצור קשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Marion Menard-Lamy, אנא מלאו את הטופס שלהלן.
מספר מנדט: 28150
שיתוף דרך
על יועץ הנדל״ן
Marion Ménard-Lamy יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 1,000 מ״ר קרקע
- 86 מ״ר שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- נבנה בשנת 1976
- מרתף
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison à rénover
- שטח
- 86 מ״ר
- מגרש
- 1,000 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- שנת בנייה
- 1976
- מספר מנדט
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 208 kWh/m²/an
- GES
- B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — FONDETTES · 37230
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · FONDETTES · maison a renover
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,900 €/m²
- טווח P25–P75
- 2,498–3,262 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 155
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-31
התפתחות המחירים
155 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · FONDETTESמקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12



















