← כל הנכסים

נמצא בעיירה המבוקשת מאוד פונדט, במרחק של דקות ספורות מהעיר ההיסטורית טורס, בית זה במצב תחזוקה יפה מהנאה את סביבה שקטה של מגורים, בקרבת חנויות, בתי ספר, תחבורה ציבורית, גדות נהר הלואר ותחנת הרכבת. הנכס משנות ה-70 תוכנן בשטח של כ-1,000 מ״ר (10,760 רגל רבוע) ומציע שטח מגורים של כ-86 מ״ר (926 רגל רבוע), המלווה בחלל נוסף ורב-תכליתי בקומת הגינה. הקומה הראשית, המצוידת במיזוג אוויר, כוללת סלון בהיר ומזמין בשטח של 25 מ״ר (269 רגל רבוע) עם אש קבועה בתוך הקיר, מטבח מרוכז, שני חדרי שינה, חדר מקלחת עם תאורה טבעית ושירותים נפרדים. בקומת הגינה, חדר שינה שלישי עם חדר מקלחת משלו מספק את המרחב המושלם לאורחים, למשרד בית או לדירה עצמאית. בקומה זו נמצאים גם מרתק ומוסך. מאפיין יקר במיוחד הוא הגרמן הסגור, שתוכנן כך שיכלול להכיל מעלית פלטפורמה, ומציע נגישות משופרת ואפשרות למגורים נוחים לאורך זמן. בחוץ, הגינה המקסימה, הכוללת מרפסת וצריפי גינה, מספקת סביבה ירוקה ושקטה, אידאלית להרגעה, לגינון או ליצירת גינת ירק תועלת. אף על פי שעדכון קוסמטי יאפשר לנכס להתאים לטעמים עכשוויים, הוא כבר מציע תכנון מצוין, איכות תחזוקה ופוטנציאל משמעותי. זהו בית אידאלי לזוג, למשפחה קטנה או לכל אחד המחפש נכס נוח שיכול להסתגל לצורכי חיים משתנים. לקבל מידע נוסף על הנכס וליצור קשר ישיר עם הסוכן המקומי שלנו, Marion Menard-Lamy, אנא מלאו את הטופס שלהלן.

מספר מנדט: 28150

שיתוף דרך

על יועץ הנדל״ן

Marion Ménard-Lamy יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.

נקודות בולטות

  • 1,000 מ״ר קרקע
  • 86 מ״ר שטח מגורים
  • 3 חדרי שינה
  • נבנה בשנת 1976
  • מרתף
מאפיינים עיקריים
סוג
Maison à rénover
שטח
86 מ״ר
מגרש
1,000 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
0
שנת בנייה
1976
מספר מנדט
דירוג אנרגטי
D
DPE ואנרגיה
DPE D · 208 kWh/m²/an · 7 kg CO₂/m²/anGES B · 7 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 208 kWh/m²/an
GES
B · 7 kg CO₂/m²/an
מיקום

מיקום משוער — FONDETTES · 37230

מיקום משוער

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.

הערכת המימון שלכם

— /חודש
הוצאות נוטריון—
סך הריבית—
הון עצמי + הוצאות—

הערכה אינדיקטיבית בלבד.

השוק המקומי

עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · FONDETTES · maison a renover

מחיר חציוני למ״ר
2,900 €/m²
טווח P25–P75
2,498–3,262 €/m²
עסקאות שנבחרו
155

הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.

2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-31

— 02c

התפתחות המחירים

155 עסקאות רשומות (DVF) · בתים · FONDETTES
2021: 2,830 €/m² · n=382,830 €20212022: 3,054 €/m² · n=3420222023: 2,775 €/m² · n=2620232024: 2,992 €/m² · n=3020242025: 2,908 €/m² · n=272,908 €2025
+3%מאז 2021

מקור: DVF — מרשם המקרקעין הצרפתי (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

נכסים דומים

מעוניינים בנכס הזה?

נחזור אליכם בהקדם.